Construcciones Ajei cuenta con más de 25 años de experiencia. ¿Cómo han evolucionado y diversificado sus servicios a lo largo de este tiempo para adaptarse a las demandas del mercado y las necesidades de los clientes?
En nuestro caso particular, debemos ser flexibles y adaptarnos a las demandas del mercado, tanto en épocas de bonanza como en tiempos de crisis. Por ello, hemos priorizado la ejecución de pequeñas obras públicas, adaptándonos a las oportunidades que surgen en el mercado local. Si bien no hemos participado en grandes proyectos, hemos fortalecido nuestra presencia en este sector.
Si no me equivoco, su empresa opera en diversos sectores, desde la construcción y la promoción inmobiliaria hasta el alquiler turístico. Me gustaría conocer su valoración sobre el desempeño de la compañía en este año 2024. ¿Ha sido un año positivo en términos generales?
Efectivamente, hemos experimentado un aumento significativo en el volumen de obra en comparación con años anteriores. Sin embargo, nos enfrentamos al desafío de encontrar personal cualificado en todos los gremios de la construcción, desde trabajadores directos hasta subcontratistas especializados. La escasez de mano de obra en el sector está limitando nuestra capacidad para responder a la creciente demanda.
La escasez de mano de obra está limitando el crecimiento del sector y dificultando la expansión de las empresas…
Efectivamente, observamos un déficit tanto en cantidad como en calidad de la mano de obra. La escasez de profesionales cualificados dificulta la ejecución de las obras con los estándares de calidad requeridos.
En consecuencia, resulta cada vez más difícil alcanzar los estándares de calidad requeridos en las terminaciones de las obras. La falta de profesionales cualificados nos obliga a adaptar nuestros procesos, lo que puede comprometer los resultados finales. Observamos una tendencia a la baja en la incorporación de jóvenes al sector, lo cual podría explicarse por una falta de atractivo de la construcción como profesión. Asimismo, por otra parte, la plantilla actual de trabajadores ya cuenta con una edad avanzada.
A pesar de que en algunos gremios como la fontanería o la electricidad se observa una mayor participación de jóvenes de formación profesional, la construcción en sí misma sigue siendo una opción poco atractiva para las nuevas generaciones.
Parece existir una tendencia entre los jóvenes a buscar empleos que requieran menor esfuerzo físico.
Sí. La construcción es un trabajo duro, eso está claro. Por ello, a pesar de la demanda laboral existente, muchos jóvenes evitan este sector, optando por otras opciones.
Como consecuencia, se ha vuelto común recurrir a trabajadores de otras nacionalidades para cubrir las vacantes.
Cambiando de tercio, el sector se encuentra en un proceso de transición hacia modelos más sostenibles e innovadores. ¿Qué avances observa en este sentido?
Observamos una tendencia cada vez más marcada hacia la construcción de edificios inteligentes y sostenibles. Los requisitos normativos en cuanto a aislamiento, calidad de materiales y eficiencia energética son cada vez más exigentes.
Además, los propios propietarios muestran un mayor interés en incorporar soluciones como las placas solares o sistemas de calefacción eficientes en sus proyectos. Esta evolución es notable en comparación con lo que ocurría hace una década.
“La construcción en sí misma sigue siendo una opción poco atractiva para las nuevas generaciones”
Para finalizar, Fernando, me gustaría conocer cuáles son los proyectos y líneas de trabajo que Construcciones Ajeitiene previstos para los próximos años.
Nuestra estrategia siempre está muy ligada a las fluctuaciones del mercado. Por ello, preferimos enfocarnos en proyectos de menor envergadura para mitigar los riesgos asociados a grandes inversiones. Intentaremos seguir enfocados en la obra pública que, aunque es una opción interesante, presenta actualmente pocas oportunidades. Y en cuanto a las promociones privadas, seguiremos apostando por ellas siempre y cuando el mercado lo permita, manteniendo una visión prudente y anticipándonos a posibles desaceleraciones económicas.
¿Considera que las perspectivas para el sector de la construcción en los próximos años son optimistas?
La experiencia histórica podría sugerir un escenario positivo, pero la globalización actual introduce un alto grado de incertidumbre. Las fluctuaciones económicas a nivel mundial pueden alterar drásticamente las perspectivas del sector en cualquier momento. Es difícil predecir con certeza ciclos económicos prolongados debido a la interconexión de los mercados globales. Cualquier evento, tanto a nivel nacional como internacional, puede generar cambios bruscos en la demanda y afectar al desempeño del sector.
