Javier López: “Podemos dar una respuesta más rápida a la vivienda que necesita Canarias”
Javier López. Gerente de Modular Vivendi
Modular Vivendi ha desarrollado una oferta de más de 100 modelos de viviendas y construcciones prefabricadas. En un contexto de emergencia habitacional en Canarias, ¿hasta qué punto puede la construcción modular convertirse en una alternativa real para aumentar la oferta de vivienda y reducir los plazos frente a la construcción tradicional?
La construcción modular puede constituir una alternativa muy válida para determinados proyectos, siempre dentro de la normativa vigente y como complemento a la construcción tradicional. En Modular Vivendi contamos con una amplia gama de modelos ya desarrollados, lo que nos permite optimizar los tiempos de ejecución y adaptarnos a las distintas necesidades de cada proyecto.
La empresa ha trabajado también en la instalación de viviendas para familias afectadas por la erupción de La Palma. ¿Qué aprendieron de aquella experiencia y cómo ha influido en la capacidad de Modular Vivendi para responder ante futuras emergencias habitacionales o situaciones derivadas de fenómenos naturales en Canarias?
Fue una experiencia que nos permitió comprender el enorme valor que tiene el tiempo cuando una familia pierde su vivienda. Aprendimos a trabajar con una mayor coordinación, rapidez y sensibilidad, manteniendo en todo momento los estándares de calidad. Aquella experiencia nos reafirmó en la importancia de estar preparados para aportar soluciones cuando las circunstancias lo requieren.
Las casas de madera requieren una adaptación específica al clima y a las condiciones de cada isla. ¿Qué diferencias encuentran entre construir en Tenerife, Gran Canaria, La Palma o las islas menores y qué soluciones aplican para garantizar el confort térmico, la durabilidad y la resistencia de las viviendas?
Cada isla y cada parcela presentan condiciones diferentes. Por este motivo, cada proyecto se estudia conjuntamente con el arquitecto y los técnicos responsables. Nuestra función es colaborar con ellos para que el sistema se adapte correctamente a las características del terreno, al entorno y al propio proyecto, buscando garantizar el confort, la durabilidad y la eficiencia de la vivienda.
Modular Vivendi ofrece desde kits de automontaje hasta servicios integrales de transporte, cimentación, montaje e instalaciones. ¿Está cambiando el perfil del cliente que busca este tipo de vivienda y qué factores están pesando más actualmente: el precio, la rapidez de ejecución, la eficiencia energética o la posibilidad de personalizar el proyecto?
Sí, actualmente el cliente busca una vivienda eficiente y funcional, con unos plazos de ejecución más controlados. En Modular Vivendi ofrecemos una amplia variedad de modelos ya desarrollados, que permiten diferentes configuraciones y niveles de servicio, siempre desde la transparencia y la colaboración técnica.
El acceso al suelo y la normativa urbanística siguen siendo dos de los principales obstáculos para ampliar la oferta residencial en Canarias. Desde la experiencia de Modular Vivendi, ¿qué cambios administrativos o normativos serían necesarios para que las viviendas modulares pudieran contribuir de forma más rápida a solucionar el problema habitacional del Archipiélago?
Después de tantos proyectos que hemos llevado a cabo en todas las islas, entendemos que existe un aspecto común en los distintos municipios: sería necesario contar con una mayor agilidad en la tramitación de las licencias por parte de los organismos oficiales. Consideramos que este sería un cambio administrativo muy positivo para el cliente, ya que actualmente son muchos los meses de espera e incluso los años que pueden transcurrir hasta conseguir que una vivienda quede legalizada.
La construcción industrializada está ganando peso como vía para reducir tiempos y optimizar recursos. ¿Qué margen existe todavía para incorporar más tecnología, eficiencia energética y nuevos sistemas constructivos en las viviendas de Modular Vivendi, y hacia dónde cree que evolucionará este mercado en Canarias?
Consideramos que la construcción industrializada continuará creciendo como una alternativa complementaria dentro del sector. La industrialización permite mejorar los procesos e incorporar progresivamente mejoras en materia de eficiencia y calidad. Nuestro objetivo es seguir avanzando en esta línea, apostando por soluciones prácticas y contrastadas.
De cara a 2026, con la demanda de vivienda creciendo y el debate sobre nuevas soluciones habitacionales abierto en Canarias, ¿qué objetivos se marca Modular Vivendi para este año y qué papel quiere jugar la empresa en el futuro de la vivienda modular y asequible en el Archipiélago?
Nuestro objetivo es consolidar nuestra actividad en Canarias, continuar mejorando nuestros modelos y reforzar el acompañamiento técnico tanto a clientes como a profesionales. Queremos seguir aportando desde la colaboración y la seriedad.
Para más información se puede consultar modularvivendi.com.
