La Consejería de Obras Públicas e Infraestructuras, Arquitectura y Vivienda, que dirige el vicepresidente Augusto Hidalgo, ha adjudicado hoy las obras para construir una nueva promoción de 63 viviendas en edificios energéticamente eficientes en el barrio de El Secadero, en Las Palmas de Gran Canaria. Son pisos que se destinarán a alquiler asequible dentro de una iniciativa con la que el Cabildo reactiva la política de construcción de viviendas públicas ya que esta es la primera promoción de casas que construye el Consorcio de Viviendas de Gran Canaria en una década.
El consejo de administración del Consorcio, presidido por Augusto Hidalgo, ha acordado hoy adjudicar estas obras a la empresa Construplan, Construcciones y Planificación SL, con una inversión de 9.391.748 euros, partida que se financia en parte con el apoyo de los fondos Next Generation de la UE.
“Hemos adjudicado de forma definitiva la construcción de 63 viviendas, las primeras viviendas públicas que se construyen en más de una década por parte del Cabildo Insular de Gran Canaria, activando así un proceso que ya se hizo hace décadas, en la época de José Miguel Pérez, en la que se construyeron unas 64 viviendas. Ahora vamos prácticamente a duplicar esa cantidad con esta obra en la zona de El Secadero”, afirmó Augusto Hidalgo, “se trata del primero de otros procesos constructivos que vamos a iniciar para que, de nuevo el Cabildo Insular de Gran Canaria sea un colaborador necesario en la construcción de vivienda pública en la isla, ya que la vivienda es el principal problema que detectan los ciudadanos de Gran Canaria en este momento”.
Este grupo de viviendas pretende suplir, en parte, las necesidades del segmento de la población que, aunque tiene ingresos, no es capaz de pagar una hipoteca ni un alquiler de viviendas nuevas en el centro de las ciudades, pero que pueden acceder a un alquiler asequible que vaya entre 300 y 450 euros el alquiler mensual.
La parcela donde se va a edificar esta promoción, la VP-09 El Secadero, cuenta con 3.000 metros cuadrados de superficie cuadrangular de aproximadamente 50×60 metros. Se caracteriza por un fuerte desnivel de aproximadamente 11 metros. Condicionados por el terreno en ladera y la fuerte pendiente, los edificios descienden apoyándose en los tres bancales prexistentes. Entre ellos quedan las plataformas de espacios libres fomentando el disfrute y la convivencia de los vecinos.
Los edificios serán energéticamente eficientes, con un consumo de energía primaria no renovable un 20% por debajo de los establecido, y estarán preparados para ser fuente de energía fotovoltaica. Está previsto que las obras duren 16 meses por lo que las viviendas estarán terminadas en el verano de 2026.
Se ha diseñado esta promoción para que todas las viviendas cuenten con espacios exteriores propios. Las viviendas son de dimensiones controladas, en atención a la tendencia actual de unidades familiares cada vez más reducidas y a la fuerte demanda de vivienda por parte de la población joven.
Las viviendas serán de 2 y 3 dormitorios y tendrán derecho a ellas, una vez terminadas, todas aquellas familias cuyos ingresos anuales no superen cuatro veces el IPREM. Se estima que los alquileres mensuales de estas viviendas estén entre los 340 y los 400 euros, según el tamaño de cada piso.
La obra está financiada parcialmente con los fondos Next Generation EU de la Unión Europea con la cantidad aproximada de 2.483.051 euros, una ayuda que se establece en relación con la ejecución del Programa 6 de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
