Visocan impulsa la construcción industrializada para entregar antes más vivienda protegida y reducir costes

La empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) avanza en la reducción de los plazos administrativos y de ejecución para que las viviendas protegidas lleguen antes a la ciudadanía y con un menor coste. Con este objetivo, lleva años desarrollando un modelo de gestión “llave en mano” que permite recuperar para uso residencial edificios cuyas obras quedaron paralizadas por la crisis. La implantación de la construcción industrializada en Canarias abre ahora una nueva vía para profundizar en esta estrategia.

El director técnico de Visocan, Ignacio García, ha participado en la “I Jornada de Estrategia de Impulso y Desarrollo de la Construcción Industrializada”, organizada por la Asociación de Empresarios Constructores y Promotores de la Provincia de Las Palmas (AECP). Durante su intervención, García señaló que la industrialización puede contribuir a hacer frente al principal reto en materia de vivienda que tiene Canarias: la escasez de oferta. Esta situación, explicó, se agrava por el incremento continuado de los costes de construcción y la falta de mano de obra especializada.

Ante este escenario, el director técnico defendió la necesidad de incorporar procesos industriales que permitan optimizar los plazos de ejecución, reducir los costes de producción y aumentar la capacidad de respuesta del sector. Asimismo, precisó que Visocan ha modificado su modelo de contratación para agilizar la tramitación. “En lugar de licitar por separado la redacción del proyecto y la ejecución de la obra, ambas prestaciones se adjudican mediante un único concurso, lo que permite ahorrar meses de procedimiento. El precio es el criterio que más peso tiene a la hora de resolver una licitación, pero también se valoran los plazos y el máximo aprovechamiento de la superficie disponible», resaltó García.

Desde su punto de vista, este modelo constructivo permite además reducir los costes de mantenimiento durante la vida útil de los edificios y aprovechar mejor la superficie disponible para incrementar el número de viviendas. «Se trata de aportar una visión estratégica con el propósito de aumentar la oferta disponible en el mercado y garantizar la sostenibilidad de las promociones a largo plazo», concluyó.