PGS Constructions Lanzarote: “IA y reforma: la fusión entre trabajo milenario y nueva tecnología”
PGS Constructions Lanzarote
PGS Constructions trabaja en reformas, construcción y mantenimiento en Lanzarote, tanto para particulares como para complejos turísticos. ¿Cómo está evolucionando la demanda de reformas de vivienda en la isla y qué actuaciones son actualmente las más solicitadas?
La demanda de reformas de vivienda nunca ha cesado realmente a lo largo de nuestra trayectoria en Lanzarote. De hecho, en ocasiones hemos tenido que renunciar a proyectos interesantes por no poder asumirlos de inmediato y, sobre todo, por no querer sacrificar la atención personalizada, el control de cada obra y la satisfacción de nuestros clientes.
Actualmente, las reformas integrales siguen siendo las actuaciones más solicitadas, aunque durante los últimos dos años hemos observado un incremento significativo de particulares interesados en construir una vivienda desde cero. Para nosotros es una señal muy positiva: demuestra que existe confianza y que muchas personas están dispuestas a invertir en crear un hogar pensado específicamente para ellas.
Ahí es donde nuestra experiencia de cuatro décadas cobra especial importancia. Una buena obra no empieza cuando se coloca el primer ladrillo, sino mucho antes, con una buena planificación y, sobre todo, escuchando al cliente.
Lanzarote afronta, como el resto de Canarias, un problema de acceso a la vivienda y una oferta residencial limitada. ¿Puede la rehabilitación y transformación de viviendas existentes contribuir a aumentar la oferta sin seguir ocupando suelo?
Sin duda. Es una cuestión que ya planteábamos hace cinco años, cuando hablamos con ustedes por primera vez. Si las administraciones incentivaran de forma decidida la rehabilitación de viviendas y estructuras existentes, se podría contribuir notablemente a paliar el problema de acceso a la vivienda, recuperando inmuebles abandonados o infrautilizados para convertirlos nuevamente en hogares.
Esto permitiría aumentar la oferta residencial y, al mismo tiempo, reducir el desequilibrio entre las viviendas destinadas al turismo y las disponibles para residentes y trabajadores de la isla.
Además, rehabilitar lo que ya existe supone aprovechar el territorio de una manera mucho más responsable. Lanzarote es especialmente sensible desde el punto de vista medioambiental y cuenta con una identidad paisajística única. Construir también significa saber dónde merece la pena no construir. Rehabilitar lo que ya existe es, en nuestra opinión, una de las formas más inteligentes de crecer. Reformar no significa cambiarlo todo, sino respetar lo que ya tiene alma.
Los costes de materiales, mano de obra y transporte afectan especialmente a Lanzarote. ¿Cómo están influyendo en los presupuestos y qué hace la empresa para mantener precios competitivos sin comprometer la calidad?
Todos hemos podido observar un aumento importante de los precios, que ha afectado al sector de la construcción y prácticamente a toda la economía. Nuestros clientes entienden que estas circunstancias dificultan reducir los presupuestos sin terminar comprometiendo la calidad que siempre garantizamos.
Nuestra política empresarial es clara: no buscamos competir por precio, sino diferenciarnos por la calidad del trabajo y por conseguir que el cliente sienta que ha invertido bien su dinero.
Apostamos por la excelencia, por cuidar cada detalle y por hacer las cosas correctamente. Una construcción o una reforma no debería valorarse únicamente por lo que cuesta hoy, sino por lo que ofrece y dura durante muchos años.
La eficiencia energética se ha convertido en una prioridad. ¿Qué soluciones incorporan en sus reformas para mejorar el aislamiento y adaptar las viviendas al clima de Lanzarote?
Para nosotros, la eficiencia energética no consiste simplemente en añadir aislamiento o instalar equipos más eficientes. Consiste en comprender cómo funciona una vivienda, cómo recibe el sol y cómo responde al viento y al calor.
El clima de Lanzarote no debería ser un enemigo, sino una característica que debemos aprender a aprovechar. En nuestras reformas prestamos especial atención al aislamiento, los cerramientos, las ventanas, la protección frente a la radiación solar y la ventilación, seleccionando materiales y soluciones de calidad que mejoren el comportamiento térmico de cada vivienda.
La verdadera eficiencia empieza cuando una vivienda está bien diseñada: cuando necesita menos energía para mantener el confort, ofrece mayor durabilidad y proporciona una mejor calidad de vida.
Lanzarote cuenta con un importante parque de viviendas vinculadas al turismo y una creciente necesidad de vivienda residencial. ¿Está aumentando la demanda de transformar inmuebles turísticos en viviendas de larga duración?
La necesidad existe y probablemente irá adquiriendo cada vez mayor protagonismo. La escasez de vivienda residencial y, especialmente, de alquileres de larga duración hace que Lanzarote se enfrente a una situación cada vez más compleja.
Hasta ahora, nuestros clientes han sido principalmente propietarios de viviendas y locales comerciales y no hemos recibido encargos específicos para transformar inmuebles turísticos en viviendas de larga duración. Sin embargo, basta con mirar alrededor para comprobar que existe un enorme potencial.
Hay estructuras que podrían recuperar su uso y convertirse en viviendas residenciales, contribuyendo a paliar la falta de alquileres de larga temporada. Podría ser una de las soluciones más sensatas para afrontar este problema y, desde el sector de la construcción, estamos preparados para hacerlo.
La escasez de profesionales cualificados es otro de los grandes retos del sector. ¿Cómo está afectando a los plazos y qué importancia tiene contar con equipos estables?
Es un reto importante y, curiosamente, está directamente relacionado con la propia crisis de acceso a la vivienda. Muchos profesionales se han visto obligados a marcharse de Lanzarote ante la dificultad de encontrar alquileres de larga duración a precios asumibles. Esto genera una fuga de talento que termina afectando también a otros sectores de la economía.
En nuestro caso, tenemos la tranquilidad de contar con un equipo familiar, cualificado y estable en la isla. Además, colaboramos habitualmente con profesionales y empresas de confianza, lo que nos permite mantener una buena coordinación, continuidad y control de los plazos.
Aun así, la escasez de trabajadores cualificados sigue siendo una de las principales limitaciones para autónomos y empresas que queremos seguir creciendo.
Para finalizar, ¿qué objetivos se marca PGS Constructions y qué nuevas líneas de negocio o proyectos pretende impulsar?
Seguimos teniendo nuevos objetivos y metas. Algunos de los que nos marcamos hace años ya son una realidad y otros todavía forman parte del camino. Este año hemos iniciado nuestro segundo proyecto de nueva construcción y seguimos recibiendo solicitudes de clientes que quieren que construyamos sus viviendas.
Después de 40 años dedicados a este oficio y 10 años desarrollando nuestra actividad en Lanzarote, mantenemos la misma ilusión por nuestro trabajo. Queremos crecer, pero siempre de forma coherente con nuestra filosofía: preferimos trabajar con un cliente a la vez y ofrecerle la atención, cercanía y compromiso que merece antes que asumir un volumen excesivo de obras.
También hemos innovado en la manera de mostrar nuestro trabajo. Hemos desarrollado un novedoso sistema de documentación al que llamamos nuestra “máquina del tiempo de la construcción”, del que fuimos pioneros. Ninguna otra empresa lo había propuesto antes que nosotros y, tras investigar el mercado, hemos comprobado que seguimos manteniendo la exclusividad de este servicio.
Mediante fotografías tomadas durante todo el proceso de una obra y con ayuda de inteligencia artificial, creamos un hyperlapse capaz de condensar meses de trabajo —incluso una obra completa de un año— en apenas un minuto.
No es solo una forma espectacular de mostrar el resultado, sino una manera de hacer visible todo aquello que normalmente permanece oculto. Refleja nuestra filosofía: innovar, cuidar cada detalle y hacer las cosas de una manera diferente.
